近日，在金华永康市的司法拍卖市场上，迎来了一宗非常特别的拍卖，拍卖的资产为一宗住宅用地，但是这宗住宅用地面积又非常小，不像过去那种几千甚至几万平方米的住宅用地，拍卖的住宅地块，只有平方米。3月14日，这宗小面积的住宅用地在阿里法拍网上迎来了最后一天的竞拍。
这宗小面积的住宅用地位于永康市龙川东路9号楼东棚头五间，看到这个地址，让人有点蒙，不知道在哪里，不过从给出的大致地图来看，这宗住宅地就在永康市中心，丽江府旁边的那块小空地，地段极其稀缺，一线江景地块，地块东侧就是高镇小学，距离丽州广场和永康第一中心都不到1公里，住宅地块原来是一块拆迁安置用地。
地块的起拍价也不低，万元，平均每平方米元，地块允许建设的建筑面积为.12平方米（其中地下平方米，地上.12平方米）、规划建筑层次为地下一层，地上六层。按照楼面价计算的话，起拍楼面价元/平方米，这个起拍价跟永康市的官方挂牌出让的商住地块对比，比不算高，。
不知道是不是这小面积的住宅地块太稀奇还是起拍价太低，拍卖一共吸引了多达31人报名竞拍，竞拍人数之多，实属少见，而31人也是各缴纳了万保证金。竞拍过程非常激烈，有人甚至几十万一次的加价，而最低加价幅度只要元。经过轮的疯狂加价后，最终成交价定格在了万元，成交价比起拍价高出了万元，按照建筑面积为.12平方米计算，成交的楼面价高达惊人的元/平方米，这个价格比目前永康市很多住宅房价还要高，而地价更高，是24.万/平方米。
花万元买一块只有平方米的住宅地块，不知道大家怎么看，是不是太贵了？
