先看看金华整体房价的数据：3月份均价元/㎡。
再来看看永康房价的数据：3月份均价2.19万元/㎡
年1-3月份，永康的商品房（一手房）成交价格基本上保持在1.6—1.7万元/㎡左右，与大家想象的永康房产价格差距好远。
一是因为目前永康高端板块缺少一手楼盘；二是因为古山等乡镇低价楼盘的平均。
实际上，在永康城区已经很难找到均价2万元/㎡以下的楼盘。而在溪心4万元/㎡左右的楼盘比比皆是。
再看义乌，义乌目前最高端的豪宅融创壹号院4.3万元/㎡，华润置地悦府4.5万元/㎡，但是对比永康的丽州玫瑰园4.86万元/㎡的单价，也还差了点。
也许永康跟义乌的房价就差了个楼面价3.5万元/㎡的楼王。如果崇德西的地块出让，大平层，再叠加第四代住宅，如果不限价，楼面地价能上3万+吗？
到时候，溪心国税南地块也出让，再加上国深山水新城的地块，高价楼盘齐聚，商品房价格指数估计飞涨！
明年永康市政府“房价数据”的压力山大。
有人说，相对义乌，永康的房价已经很贵，毕竟是世界的义乌；
相对东阳才1.37万元/㎡的均价，永康房价更是贵的离谱！
但是昨天，遂昌拍出1.5万元/㎡的楼面地价，这么一比，永康房价又不贵了！
永康的房价贵不贵？就像这几天的天气，在屋内，已经感觉到了冷风！
▍来源：转载丽州楼市豪哥原创文章
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