行业政策
1、农行广州分行：强化房贷管理个人房贷最高按揭成数不超6成：据5月10日报道，农业银行广州分行下发个人住房贷款新政通知，强化风险特征房产准入要求：对于拟购房产为30年（包含30年)楼龄以上的步梯房，个人住房贷款最高按揭成数不超过5成；30年（不含）楼龄以下的步梯楼或楼龄30年（含）以上的电梯房，最高按揭成数不超过6成（以上优质客户除外）。与此同时，收窄跨区办理二手房范围：城区行不得跨区办理以增城、从化、花都、番禺（楼龄20年（含）以下的电梯楼除外）、南沙5个区域住房作为抵押物的二手房业务，以上区域二手房贷款行仅限当地行。
土地市场
1、北京集中供地：再现1轮竞价金地45.16亿元竞得通州区宋庄镇地块：5月11日上午，北京集中供地迎来第三场现场竞拍，共有六宗地块竞价出让，分别位于丰台、石景山、通州等地区。其中，金地以45.16亿元的代价拿下京土整储挂（通）[]号地块，溢价率1.03%。2、北京集中供地：碧桂园41.15亿+1.15万平人才房落子通州6宗地成交亿：5月11日上午，北京集中供地迎来第三场现场竞拍，共有六宗地块竞价出让，分别位于丰台、石景山、通州等地区。其中，最后一宗拍卖地块为京土整储挂（通）[]号地块。参拍房企包括碧桂园、金地+华润、平安、中骏。3、广宇集团封顶价11.85亿竞得绍兴新昌县商住地溢价率35%：5月11日，绍兴挂牌出让新昌县七星街道新中路和演溪路交叉口东南侧地块，编号为年经2号。经过轮竞价，杭州广荟房地产开发有限公司（广宇集团）以上限价格11.亿元竞得该地块，楼面价元/㎡，溢价率34.99%，竞配公共租赁住房面积（无偿移交）㎡。4、浙江金华5.5亿元挂牌永康县一商住地总建面超9万平米：5月10日，浙江金华公开挂牌永康县1宗商住地，预计6月10日出让。该地块名为永康市田川未来社区B地块（村集体留用地），出让面积平方米，容积率2.7-3.1，建筑面积99平方米，起价5.5亿元，起始楼面价元/平方米。5、衢州常山县5.15亿挂牌71.5亩商住地于5月31日出让：5月11日，浙江省衢州常山县挂出常山县阳光名都北侧一宗商住地块，预计5月31日出让。该地块编号为常自然资规告字()10号，东临龙绕溪，西临国道，南临阳光名都，北靠现状山体；出让面积㎡（71.5亩），容积率1.4-1.8，建筑面积㎡，地块起价5.15亿元，起始楼面价元/㎡；上限价7.60亿元，上限楼面价元/㎡，达上限价后转为竞报配建公寓程序，最高竞报面积为㎡。6、北京集中供地：金茂37.1亿元获丰台张家坟宅地：5月11日上午，北京集中供地迎来第三场现场竞拍，共有六宗地块竞价出让，分别位于丰台、石景山、通州等地区。继丰台张郭庄村宅地成功出让后，京土整储挂（丰）[]号地块正式进入竞价阶段。最终，仅1轮现场竞价，地块即由金茂以37.1亿元竞得。企业动作
1、广州方圆房地产人事调整：方明任新董事长、徐珺任董事：5月11日，广州市方圆房地产发展有限公司发布董事、监事、法定代表人、董事长、总经理人事变动公告。根据公告，方圆房地产原董事长韩曙光因工作安排不再担任公司董事长、公司法定代表人。经房源国际投资集团有限公司董事会决定，方明自年5月10日起担任该公司董事长。方圆房地产原公司董事林庭芳因退休不再担任公司董事，另选举徐珺先生为公司董事、公司法定代表人、公司总经理，自年5月10日起任期三年；融资动态
1、雅居乐拟发3亿美元优先票据利率5.5%：5月11日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，拟发行于年到期的3亿美元优先票据，利率为5.5%。于年5月10日，雅居乐及附属公司担保人与巴克莱、瑞信、渣打银行、交银国际、民银资本、香江金融及东亚银行有限公司就发行于年到期3亿美元5.5%的优先票据订立购买协议。2、碧桂园建议发行美元优先票据用于中长期境外债项再融资：5月11日，碧桂园控股有限公司发布公告称，公司建议新发行美元优先票据及建议发行额外美元优先票据（将与于年到期的5亿美元3.%优先票据合并及组成单一系列）。碧桂园拟将建议票据发行之所得款项净额主要用于将于一年内到期的现有中长期境外债项的再融资。3、合景泰富拟发3.78亿美元绿色优先票据年利率6%：5月11日，合景泰富集团控股有限公司发布公告称，该公司拟发行于年到期本金总额3.78亿美元的绿色优先票据，年利率6%。5月10日，合景泰富连同附属公司担保人与初始购买方就票据发行订立购买协议。4、宝能地产一笔20亿元ABS状态显示为“终止”：5月11日，上海证券交易所公布“天风-宝能应收账款资产支持专项计划”项目状态显示为“终止”。于年9月23日正式受理的天风-宝能计划初始拟发行金额为20亿元，该债券品种为ABS，该项目原始受权益人为宝能地产股份有限公司，计划管理人为天风证券股份有限公司。5、远洋集团拟发行第一期26亿公司债券票面利率4.2%：5月10日，远洋控股集团（中国）有限公司发布年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）的票面利率公告。据公告显示，远洋获准面向专业投资者公开发行面值总额不超过92亿元的公司债券。本次债券将分期发行，第一期发行规模发行规模不超过人民币26亿元，最终确定本期债券票面利率为4.20%。远洋将于年5月11日至年5月12日面向专业投资者网下发行本期债券。6、旭辉发行两笔共5亿美元绿色优先票据最高利率4.8%：5月11日，旭辉控股集团发布公告称，旭辉及附属公司担保人就两笔绿色优先票据发行与初始买方订立购买协议。一宗为3.5亿美元票据，将于年到期，票面利率4.45%；一宗为1.5亿美元票据，将于年到期，票面利率4.80%。中房研协
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