猫头鹰周报（MalltoWinWeekly)摘要
宏观资讯：
西部大开发新政出台：鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市；
商务部部长钟山：推进步行街改造推动餐饮家政行业发展；
政府工作报告：推动消费回升；
步步高董事长王填建议：疫情后继续加强促消费政策，支持实体零售发展
地产企业资讯：
数字化消费服务转型，天虹股份将更名为“天虹数科商业股份有限公司；
龙光地产将更名为“龙光集团”进一步强化多业态协同发展；
商业项目动态：
粤海天河城商管携手豪进集团共同打造万㎡超级综合体；
番禺广场地块再添地标性建筑拟建米高地铁上盖大型综合体；
瑞安4.3亿拿下青浦商业地块上海再添一座“新天地”；
三夫户外“松鼠部落”南京落子预计年开业；
中国奥园与上海虹口就北外滩开发建设达成共识；
蓝城生态特色小镇将落地珠海总建筑面积27万㎡；
浙江永康万达广场5月22日奠基预计两年内建成开业；
巴黎老佛爷百货、春天百货等或到7月10日才可恢复营业；
丽彩集团拿地亩杨凌万达广场敲定；
投资30亿内地首个高端邮轮免税综合体落户厦门；
九方资管再下一城“九方荟”首入南昌；
坪山新地标！华侨城坪山20万平综合体项目动工；
温州第三座万达广场落地瑞安；
华东首家王府井购物中心正式进驻南京；
长华投资集团携手星河商置打造佛山狮山商业旗舰；
广西崇左万象汇计划年12月开业；
深圳海上世界·汇港购物中心二期将于8月28日开业
商场活动资讯：
湘江欢乐天街·奥特莱斯举办项目发布会预计7月开街；
合景·悠方（成都）2周年庆启幕用声音传递城市力量；
顺联公园里年云招商成功启动；
龙湖南京龙湾天街车开展全城欢乐巡游，项目预计6月19日开业
商业用地资讯：
绿地香港5亿摘昆明晋宁6宗地拟投亿打造大型文旅项目；
华侨城底价35.39亿获深圳宝安一宗商业用地；
龙湖、清能联合体46.47亿元底价摘摘武汉商地，拟落地龙湖TOD天街项目；
绿地摘得襄阳亩土地，将建湖北第四座城际空间站；
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宏观资讯
西部大开发新政出台：鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市
5月17日晚间，中共中央、国务院发布《中共中央、国务院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》，提出确保到年西部地区生态环境、营商环境、开放环境、创新环境明显改善，与全国一道全面建成小康社会；到年，西部地区基本实现社会主义现代化，基本公共服务、基础设施通达程度、人民生活水平与东部地区大体相当。
意见指出，鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市，提高昆明、南宁、乌鲁木齐、兰州、呼和浩特等省会(首府)城市面向毗邻国家的次区域合作支撑能力。
支持西部地区自由贸易试验区在投资贸易领域依法依规开展先行先试，探索建设适应高水平开放的行政管理体制。加快内陆开放型经济试验区建设，研究在内陆地区增设国家一类口岸。研究按程序设立成都国际铁路港经济开发区。
意见披露，深化要素市场化配置改革。探索集体荒漠土地市场化路径，设定土地用途，鼓励个人申领使用权。深入推进主业为充分竞争行业的商业类地方国有企业混合所有制改革。
此外，提高西部地区直接融资比例，支持符合条件的企业在境内外发行上市融资、再融资，通过发行公司信用类债券、资产证券化产品融资。西部贫困地区企业首次公开发行上市、新三板挂牌、发行债券、并购重组等适用绿色通道政策。
而在金融支持方面，支持商业金融、合作金融等更好为西部地区发展服务。引导金融机构加大对西部地区小微企业融资支持力度。落实无还本续贷、尽职免责等监管政策，在风险总体可控前提下加大对西部地区符合条件的小微企业续贷支持力度。（来源：澎湃新闻）
商务部部长钟山：推进步行街改造推动餐饮家政行业发展
国新办18日举行发布会，商务部党组书记、部长钟山表示，将统筹做好疫情防控和商务改革发展的各项工作，扩大内需、促进消费、稳住外贸外资基本盘，推动我国商务高质量发展。
中国是全球第二大消费市场，消费连续6年成为经济增长的第一拉动力。钟山表示，商务部将继续在扩大内需、促进消费上下功夫。打造“15分钟便民生活圈”，重点优化布局，推动便利店连锁化发展，同时推进菜市场标准化改造；推进步行街改造提升，启动第二批步行街改造提升试点，努力把步行街打造成为消费升级的平台、高质量发展的载体、对外开放的窗口；发展生活服务业，推动餐饮、家政等产业更好发展。（来源：中国青年网）
政府工作报告：推动消费回升
政府工作报告：推动消费回升。通过稳就业促增收保民生，提高居民消费意愿和能力。支持餐饮、商场、文化、旅游、家政等生活服务业恢复发展，推动线上线下融合。发展养老、托幼服务。改造提升步行街。支持电商、快递进农村，拓展农村消费。要多措并举扩消费，适应群众多元化需求。（来源：新华网）
步步高董事长王填建议：疫情后继续加强促消费政策，支持实体零售发展
步步高集团董事长王填今年将提交7份建议，内容分别包括：七一建党节定为法定节假日；疫情后继续加强促销费政策，支持实体零售业发展；延续并释放2年短期稳就业、促就业政策；将商业地产和住宅地产分开调控；将水果和水产纳入农产品免征范围；加快推进果蔬类周转筐标准化，提质增效促进农产品上行；完善连锁商超冷链物流关键节点规划。
关于商业：
1、疫情后继续加强促销费政策，支持实体零售业发展：为了我国经济继续朝着良好态势恢复和发展，王填希望国家在疫情后继续从支持零售业入手促进消费，建议参照欧美国家的促消费政策，一方面更加细化与科学施策，另一方面保持一定的政策延续性，比如设立一两年内的执行期。
2、将商业地产和住宅地产分开调控：王填认为商业地产是生产资料，住宅是生活资料，不应该统一进行政策调控。建议将商业不动产从住宅调控中解放出来，建议实施积极的金融政策支持，加强城市网点规范化和制度化管理，加快推动公募REITs、建议给予商业不动产一定的税收优惠政策等。（来源：新浪财经APP）
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商业地产企业资讯
数字化消费服务转型
天虹股份将更名为“天虹数科商业股份有限公司”
5月19日，天虹股份发布公告称，根据公司业务转型进展情况和未来发展方向，将中文名称由“天虹商场股份有限公司”变更为“天虹数科商业股份有限公司”，英文名称由“RainbowDepartmentStoreCo.,Ltd”变更为“RainbowDigitalCommercialCo.,Ltd”。天虹股份表示：公司的证券简称和证券代码不变。公司所属行业没有发生变化，公司商业企业性质不变。
关于变更原因说明：天虹正成为一家线上线下一体化的消费服务平台；拥有全国领先的零售数字化技术研发与运营能力；积极发展零售生态圈，为供应链上游和同行提供数字化技术服务，为更广泛的商户提供网络销售服务平台。（内容、图片来源：天虹商场股份有限公司官方公告）
龙光地产将更名为“龙光集团”进一步强化多业态协同发展
5月22日，龙光地产发布公告，关于更改公司名称的特别决议案已于当日举行的股东大会上获批准通过。更改公司名称在开曼群岛公司注册处处长批准，并签发更改名称注册证书之日起正式生效。公司中文名称由「龙光地产控股有限公司」更改为「龙光集团有限公司」，公司英文名称由「LoganPropertyHoldingsCompanyLimited」更改为「LoganGroupCompanyLimited」。
龙光地产现主营业务涵盖地产开发、城市更新和投资性物业运营三大领域，全国化布局粤港澳大湾区、长三角核心都市圈和西南、中部城市群等中国最具价值的核心区域，通过持续巩固企业管理机制、产品战略和ESG体系，及以业绩驱动、价值共创共享为核心的长期事业合伙人计划，为未来发展提供机制保障，持续提升企业品牌价值。
公司董事会认为，新名称更符合集团的长期业务发展策略，符合公司及股东整体利益，有助于集团进一步强化多业态协同发展，增强综合实力和市场影响力，提升公司品牌企业形象，为股东和客户创造更大价值。（来源综合：龙光地产控股有限公司官方公告、乐居财经）
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商业项目动态
粤海天河城商管携手豪进集团共同打造万㎡超级综合体
5月18日，广州豪进集团与粤海天河城集团举行战略合作签约仪式，就东进广场项目商管合作签订框架协议。
（东进广场项目效果图
图片来源：增城经济技术开发区委员会
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