最近有文件说县城房价限高，最高只能有6层，很多人都说这样?这样县城房价肯定被锤，多少次了，只要说到三四线县城都是要崩，末日，等等标题！动不动就是鹤岗这样的城市放在了中国县城，理由就是人口外流，产业支撑没有，好像只有去杭州，或者北上广深就安全了，放心了！实际上我们自己就能发现，那种格调在我们身边很多，仔细想想，你又发现，浙江很多县城房价已经有4万最高价了，义乌，永康，绍兴，丽水，房价3+很正常！昨天还看到了，北京还有3.5的房价，上海也有，一个县城竟然能和北上广深叫板，凭什么？?义乌稠城的卿悦府最近刚成交了一套，77方的，单价差不多5.4万，不服么？换个思路来考虑！浙江县城的房价和收入是没有什么关系的，购买力和北上广深完全不是一个逻辑！首先浙江县城产业集中化，比如纽扣，温州，小商品义乌，羽毛球江山市，红木家具东阳市，不是说只是一个企业，而是整个产业链都在这个城市里面，也就是说整条产业链都在同一条街或者同一个圈内！产业集中，这就是县域经济的特点，一家或者说几家做开了市场，然后整个地区都开始配套生产，逐渐形成垄断，这就是浙江县城的特点！我们再看别的地方，离开江浙，别的县怎么发展的，也有做生意的，只是各做各的，没有形成聚合力，自然经济活力天花板也很容易碰到！形成产业后自然就会形成点带面，浙江藏富于民就是这样来的！这个最直观的体现就是豪车，别说义乌，就是在东阳，你站在路上，可以看得到每小时多少50万以上的豪车通过，这些人买个4万+的房子很难么？再说了，购买4+?的客户，不是靠稳定的工资来支撑购房的，手上肯定是现金流泛滥人群，这种群体在年之前之所以没有出来，那时候义乌有房么？全是老破小，四层半，和他们自己住的没区别，现在唤醒了，自然会对市场形成强大的驱动力！县城本地人本身就有房子，义乌的四层半，小洋房到处都是，之所以之前沉静就是因为没有高品质的房子，融创，阳光城，碧桂园，华润这些大品牌入住，高品质楼盘建设，当居住升级被唤醒！那些土豪们立即觉得自己的四层半不香了，都要去主城区寻找，好地段，好学区的高档住宅！这就是浙江楼市在19年—20年爆发的驱动力！其实大家都知道，网上说义乌人口外流，街上看不到人，这是因为饼铺大了，肉分散开了，义乌并不存在人口空心化，有人走更多的人进来，北下朱就是一个缩影！人才购房这是第一波红利，四层半小老板们从里面走出来，又是一波！县城因为父母都是苦出来的，对孩子的教育特别重视，学区房就是县城房价的稳定剂，最先启动必然是学区房！还有县城的城市建设速度根本就不是你所能理解的，如果你经常像我一样外省走走你就明白了，义乌的CBD有几个了？又有几个县城能支撑的起来这种中心？东阳交警大队边上的CBD怎么发展了这么多年还是那尿样？哈哈！一个双江湖工程，上百亿的投入，几个县城能支撑起来？画大饼，也得先有这个实力，墨水都没有，你怎么画！这些都激活了每个人，买一个高品质的商品房，无论是为了自己，还是孩子！不要以为什么投资客，其实全是刚需！大部分县城是人口流出，可是义乌却是人口流入，春节期间的消费券，返工补贴，人才购房补贴，人才生活补贴，这些都是真金白银，刺激着人口流入！义乌就是这么魔幻，发掘自身潜力，吸引大量人才，购房游资自由灵活，4+的房价也不是所谓的炒房炒起来的，有真实购买力支撑的房价能有什么泡沫！未来人口也不会全部进入一线城市，工作的人，毕业生也不会全部去大城市，县城和县级市长住人口有2.4亿，占总人口的30%，有人的地方就有市场，每个人都想过上好生活，先富起来的县城更是这样！未来浙江个别县城照样远远的甩开二线城市，其发展动能一样很迅猛！你买不起那是你的事，自己一直等待那也是你的事！注定是少部分人看得到的，我写出来也是我的事，信不信关我鸟事！整天看着房价，嘴里念叨着泡沫，温州之类的，和我一说，我就知道你的思想和我不是一个等级，你继续打你的工，我舞照跳，妞照泡！???欢迎志同道合的给我私信，和我聊天！如果需要咨询，请加
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