1805亿国内司法网拍天价住宅在阿里

　　21日上午，随着9:03:38秒第二次竞拍出价，一套北京颐和原著别墅在阿里巴巴旗下司法网拍平台竞价成交。1.亿元，创下了国内司法网拍住宅房产创新成交记录。

记者看到，这套位于颐和园门墙外的别墅，由黑龙江省高级人民法院发拍，评估价为,,元，起拍价为1.8亿元，6月20日10点起拍。本次拍卖系该套别墅第二次拍卖，今年4月13日第一次拍卖，起拍价为2.2亿元，最终流拍。

公开楼盘资料显示，颐和原著别墅年建成，目前每平方米均价接近10万，最贵的楼王价值8亿。在年播出的《北京爱情故事》中，程峰和石小猛所居住的便是颐和原著价值4.5亿左右的样板间。

事实上，记者发现，这并非阿里巴巴司法网拍平台第一次“破纪录”：

年，11月30日，一个名为“浙江锦天房地产开发有限公司%股权及债权等”的司法拍卖标的，经过4名竞买选手次竞价（每次加价幅度为50万元）、次延时后，最终历时34小时，以10.34亿元成交，刷新中国司法网拍成交价记录；今年2月13日上午10点，雷士照明创始人吴长江所持1.3亿股德豪润达股权在该平台成交，创下司法网拍历史上最高个人资产拍卖纪录。

据透露，这幢上亿别墅豪宅，被纳入中国建设银行与阿里巴巴拍卖平台联合推出的北京司法拍卖房的贷款服务范围内。一向以房贷为重点业务的建设银行北京长安支行表示，针对这幢别墅，此次可提供该别墅成交价的50%的贷款额（成交价与评估价取低价的50%放贷）。这也就意味着1.亿成交的这栋颐和原著别墅，如果竞买方申请一键贷款成功，那么银行可以提供的贷款数额，可能将达到近1亿。此外，相关方面透露，竞买人如果提前联系银行，银行会立即启动筹款，做到快速放贷。“通过建行与阿里合作的拍卖贷款快速通道，一般1-2个工作日就能批贷放款。”

（来源：新华社报道）

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