6月16日，江南山水新城第四代住房项目（H-08地块）采用“限地价、竞配建”的方式成功出让。该地块是江南山水新城首块“带方案出让”地块，通过轮竞价，最终由华鸿嘉信房地产集团以总价0.78亿元和配建m2保障房成功竞得。
H-08地块总用地面积㎡（73亩），规划用途为商住用地。建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤56米，容积率≤.4，地块北临虹苑路，西临南都路，南临规划道路，东临崇德学校及规划幼儿园用地，地理位置十分优越！
根据市委市政府部署和永康人民对江南山水新城高品质生活区的需求，管委会多次内部研讨，由浙江华宇建筑设计有限公司主创，由绿城集团、中铁集团、万达集团等进行多轮探讨完善，形成第四代住宅相关研究成果。为了保证第四代住宅成果落地性，江南山水新城管委会联合自然资源和规划局、设计团队多轮讨论和修改，完成该地块规划和建筑方案，该方案深度融入第四代住宅研究成果，致力打造高端水平式住宅样板。
地块方案有小平层、高层平墅、高层合院等三种户型，共有15幢房屋，共有96户。其中4幢小平层，共有18户，建筑面积约为16㎡；4幢高层平墅，共有56户，建筑面积约为㎡；7幢高层合院，共有11户，建筑面积约为㎡。高层平墅和高层合院均带有超大空中花园，高层平墅的花园投影面积约51㎡，高层合院的花园投影面积约41㎡；层高控制在3米及以上，其中大平层层高3.4m，高层合院层高3.+3.0m，小平层层高3.0m。
每幢房屋底层或架空层设置服务配套用房，除满足相关规范要求配建公建外，还有㎡商业（服务配套）无偿移交给物业，为未来社区活动场景留足空间；每幢房屋之间均通过带风雨连廊进行串联，地块中间设置下沉式地下广场，满足日常休闲娱乐，增强邻里社交流；地块方案地下室机动车位≥98个，车位配比达到每户3个以上，其中充电桩车位每户一个，访客车位基本配置在地下，访客车位≥个，真正做到人车分流、访客车位与住户车位分离；同时在每幢地下一层每户设置一个储藏室，满足住户的就近储藏需求。
H-08地块的成功出让，是江南山水新城开发建设的重要一环，这是永康“带方案出让”的首个住宅项目，也是试验“第四代住房”研究成果的首个住宅项目。未来，江南山水新城将继续引领永康高品质居住区开发建设新风尚，扭转永康市民钟爱“有天有地”垂直式住房的传统观念，“全生命周期”的未来新城区正徐徐展现......
来源：永康江南山水新城
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