近些年西安房价飞涨，很多人都埋怨是永康先生炒高了房价。自年3月，永康同志离任，至今快30个月了，而西安房价已经连续涨了60多个月了，永康离开后的这20多个月，房价也没有停止上涨的步伐。
个人认为，西安房价上涨主要有以下几个原因：
1、西安的城市价值被挖掘出来了。以前的价值洼地，曾经你爱理不理，现在你高攀不起。西安房价的时候，兰州房价多，成都房价多，同为省会城市，西安得房价确实是太低了，这几年刚好赶上了房价上升周期，西安来了一波补涨行情，尤其是在大量印钞的情况下，西安能够独善其生吗？看看隔壁的重庆，是不是一样的道理！
2、西安的城市品牌明显提升了。西安不再是陕西的西安，不再是西北的西安，现在是中国的西安、世界的西安。“西安年最中国”，“硬科技之都”的文化IP、科技IP的打造，沉睡千年的“古城”、“废都”终于被唤醒了，在新一线城市的排名中西安不仅榜上有名，而且年高居第6名，加上4个一线城市，也就是说西安在全国城市排名第10，西安的身后是天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡，看到这些城市，作为西安人，你不自豪吗？
3、西安的教育资源吸引了很多周边市县、外省人员落户。看看西安的高校，3所，8所，科研院所遍地都是，很多单位都只有一个代号。所看看西安的中学，5大名校，每年有多少学子考上清华北大，连西安交大很对人都不放在眼里，再看看隔壁山西、河南的教育，估计就懂了，这些家长一切为了孩子，为了孩子的一切，家长是拼命地，你拼了什么？
4、西安的营商环境变好了。外来投资增加了，世界强，中国强，民营强总部落地，分舵落地，带来了大量就业机会、创业机会，头部企业、头部经济，头部体现龙头，头部就会带头，头部定能领头，有了头，就只剩下跟者走了。
5、国家中心城市的获批。享受了政策红利，重大项目落地，资金投到哪里，哪里就是热土一片，高铁修建、地铁修建、城铁修建把城市连成一片，十四届全运会场馆修建，断头路打通，关中城市群带动周边发展，此时还唤不醒西安沉睡的群众，只能无语了，你“平躺”，还是“躺平”都无所谓了，大不了继续“葛优躺”呗。
6、西咸新区被西安托管。西咸新区原来是省管，西安市主要领导提出由西安托管，并向总理展示了西安规划图，西安的城市空间扩大，项目落地具体，城市活力增强，想象空间巨大，《大西安空间规划图》描绘了科技创新引领轴、古都文化传承轴、国际文化交流轴三轴发展，看到三轴发展的都血脉喷张了，哦，西安原来这么大啊！
7、购房者的心态都是买涨不买跌。涨的猛买的凶，现在很多人都后悔年房价5、6千时没买几套房放在那里，现在买起来确实比较吃力了，5年后你会不会后悔今天没有买西安的房子呢？上车了就上车了，没有上车的同志，自己看着办吧，天天后悔也没有用！
西安房价上涨，不能把功劳全记在永康头上，不能只感谢永康，而是要感谢这个时代，感谢这个时代的疯狂！
冯鹿红掌
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