▍来源：丽州楼市
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年是“十三五”规划的最后一年，在“十三五”期间，永康市的发展取得了长足的进步。
全市地区生产总值由亿元增长到亿元；连续14年位列县域综合实力百强，小康指数位列全国县级市第28位，并获评国家卫生城市、国家森林城市、国家园林城市；城市化率从59.5%提高到了68%。
年是十四五规划的第一年，1月份永康市政府工作报告发布了永康市“十四五”规划的内容。
现在我们一起来看看，哪些内容和我们的房产投资息息相关，哪些板块在接下来的几年会持续发展。
一、全市地区生产总值突破亿元，城市化率达到72%左右。
全市地区生产总值计划比十三五期间增加30%，显示对永康经济发展的乐观与信心。但城市化率仅比十三五提高4个点，城市化进程明显缓慢。
随着城市化进程的提高，我市居民的住房需求将进化到“从量到质”的过程，也就是说“从无房到有房”的刚性需求变少，“从有房到有好房”的改善需求将持续增长。
二、以总部中心、田川未来社区为核心，构筑高端商务功能区
年永康商品房市场最火的板块莫过于经济开发区板块。
十四五计划中，该板块以总部中心、田川未来社区为核心，构筑永康的高端商务功能区。
医院、学校、商务、居住功能齐全，高端居住小区众多，南北两翼辐射到北边的众泰小镇，南面的星月嘉园，位置可谓得天独厚。
年板块内的万达广场、民主二小、田川未来社区等重大工程纷纷开工建设，利好不断。更有标杆楼盘—桂语听澜六开六罄。而田川未来社区作为我市第一个未来社区，我市首个第四代住宅，更是值得期待！
随着明后两年，万达广场、田川未来社区的完工，该板块的商务、居住价值将更一步凸显。
三、以江南山水新城为依托，打造未来新城
山水新城的发展前景已经无需质疑。章书记在山水新城调研时强调，山水新城是永康最具发展潜力的一块宝地。
山水新城背靠白云山脉，生态环境优势明显，区块内又规划金胜山公园、湖西遗址公园、大溪塘公园、大肥山公园、市民公园、南溪湾公园、创智公园、解放山公园等八大公园，建成后实现“米见绿，米入园、进入大自然”的生活场景。
“十四五”计划中，山水新城管委会确定了市民中心、山水新城小学、康养小镇、白云工业区搬迁、城中村改造、公墓迁建、公园绿地建设等十大工程，通过10大工程的建设，新城的开发建设规模达40%。
山水新城的第一块地B13-16A地块已经挂牌出让，将于3月1日竞拍，该地块将按照未来社区的要求来建设。
而位于崇德学校以西的第四代住宅项目地块也已经在出让计划中，该地块将大胆探索“带方案出让”的创新模式，打造高端水平式住宅样板。
四、以四方集团老厂区为基础，打造城市创意休闲区。
老国道以北，一向给人的感觉就像是郊区，周边范围大都是工业区、农田、村庄。但是随着新国道的建成南移，老国道的拥挤、嘈杂已经成为历史。区块内地块的相继出让，也在逐步提升板块价值。
而根据“十四五”规划，城北将围绕四方老厂区打造永康市的创意休闲区；而且，永康的第一所大学五金技师学院也已经在城北开工建设；永康市卫校迁建工程也将于年启动，而新卫校的选址也是在城北。城北将成为永康的“高教园区”。
另外，“十四五”规划中，实施老国道和老金温铁路改造提上了日程，改造后的老国道将会成为干净、清爽、有序的真正的“花园”大道，届时，老国道不但不是阻碍板块发展的“绊脚石”，反而大大有利于提升板块价值。
同时，在年，永康市三环线工程的最后一道“北三环”也将全线贯通。永义公路的最后一段枫坑特长隧道也将今年8月底完工。届时，永义公司可全线通车，从永康到义乌机场仅需45分钟。
五、加快城乡融合
根据“十四五”规划：加快城乡融合，支持古山深化省级小城市培育试点；支持石柱融城发展，支持花街、象珠、唐先依托大寒山打造“十里康养”走廊，支持方岩创建国家5A级景区，支持芝英建设千年古城。
自从年，古山镇被列为全省第二批小城市培育工作试点镇以来，古山镇城市服务中心、医院，古山教育基地、特色旅游和新市民居住示范项目、电商物流园、古山市民广场、姚岭山公园、滨江安置区等项目一个个落地，大大的改善了古山人民的居住条件和生活、经营环境，古山镇的发展可谓一日千里。
医疗、教育、商业、居住环境等配套都齐全了，再结合古山人民的经济实力，古山房产的价值会亚于城区多少？这也是一个值得思考的问题。
而永康的另一个城镇—石柱镇，平时默默无声，在“十四五”规划中却特意提到了“支持石柱的融城发展”。
细看石柱镇的地理位置：从新国道穿过白云隧道，就是属于石柱镇的区域范围；从四环线和老国道交叉路口，从星月嘉园沿老国道往缙云方向几分钟，也进入了石柱镇范围；从白垤里村沿南溪溯流而上，也是石柱镇。
再看“十四五”规划中关于公园的一条：建成历山国家森林公园、石柱省级湿地公园、南溪湾公园、永祥美丽风景带。其中两条，石柱省级湿地公园和历山国家森林公园都和石柱镇的发展环境息息相关。更有永康市火车东站落位于石柱镇，已经在春节前建成并试运行。
尤其是在背靠白云山脉，新国道穿过的一带，处于石柱省级湿地公园、白云山脉、历山森林公园的围合中，优越的自然环境，离山水新城仅几分钟路程，价值几何？
看了这么多的“十四五”规划
为永康发展的日新月异感到欣喜
也希望我们的城市更加的美丽
哪个板块的房价最有升值潜力?
大家快来评论区留言吧！
●扩散！永康首轮教育消费券来了！家有6-18岁孩子可领！今日起发放！
●喜讯！就在今天，永康这家公司正式在上海证券交易所上市！
●重磅！永康江南这块土地又有大动作，谋划建设新学校！
●什么情况?这位英勇小伙子的一个举动挽救了一个家庭的幸福！
●哭了！“喂，吗？我在这里发现一具‘尸体’”，值班民警火速赶往~
●显显火火！开工之际，永康一工厂就发了这么大的“火气”，现场浓烟滚滚
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