章某、吴某夫妇在永康法院涉多起被执行案件，因二被执行人迟迟不履行生效裁判文书确定的义务，法院依法对其所有的坐落于永康市江南街道的一处不动产进行司法处置。该不动产抵押于某银行，考虑到厂房内租户较多，腾空难度较大，为确保厂房能够顺利交付买受人，法院决定对该厂房采取强制断电措施。
3月6日上午，永康法院集中执行力量，组织30余名干警，联合供电公司，在公安局防暴大队的协助下，对该厂房开展强制断电工作。本次行动还邀请了10余名市人大代表、政协委员及江南街道相关负责人到场视察、见证执行过程。
自全国自上而下开展“用两到三年时间基本解决执行难”工作以来，为落实中央工作部署，切实提高强制执行力度，破解腾空难题，我市府院联合出台《关于对涉案房地产采取中止、恢复供电、供水、供气强制措施的会议纪要》。根据该会议纪要，永康法院联合供电公司制定了强制断电方案，并预先到该厂房所在地张贴了强制断电通知书。
3月6日，永康法院联合供电公司开展执行活动，有条不紊地对厂房进行强制断电。上午10时许，法院顺利完成对该厂房的断电工作并有序撤离。
“此次执行行动体现了法院文明执法和严格执法的力度，我们也看到法院对执行难的问题做出了努力，对未来永康创业环境的安全和规范做出了贡献。”参加此次执行活动的政协委员潘梨儿说。
在“基本解决执行难”工作取得阶段性成效后，永康法院的执行力度将有增无减，将执行攻坚战中总结的一系列行之有效的工作机制长效化、常规化。
3月份起，为进一步加大执行力度，永康法院部署开展为期3个月的“春晖”系列专项执行活动，通过持续开展高强度的执行活动，压缩失信被执行人活动空间。同时广泛邀请人大代表、政协委员、新闻媒体及社会各界人士开展“跟着法院去执行活动”，让广大群众更直观地见证、了解、监督、支持法院执行工作，共同构建人人守信、社会诚信的大格局。此次活动即是“春晖”系列执行的一部分。
在此，永康法院再次提醒，承租人在房屋租赁过程中应充分了解租赁物的权属状况、权利瑕疵，除了要核实房产产权所有人外，还要对房产有无抵押进行核实。根据法律规定，在先抵押后出租房屋的情形下，租赁关系不能对抗抵押权的实现，租赁关系对于买受人也不具有约束力。因此，在租赁物已进行抵押登记的情况下，所租赁的房产在担保的债务未能如期足额清偿时，将被处置变价用于偿还债务，承租人就可能要承担相应的风险。
来源：金华日报 治愈白癜风费用治疗白癜风医院哪里好推荐文章
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