楼市要闻
年第6周
01
住宅
上海新房认购推出“计分制”
近日，闵行“永康城浦上雅苑”、宝山“经纬城市绿洲家园三期”、嘉定“峰范嘉苑”3个楼盘启动公开认购。3个楼盘认购均采用“计分制”。“计分制”设置5个计分项，具体如下图所示。从计分规则看，家庭无房且近5年无上海购房记录的即可获得基础分50分，优先保障刚需购房群体。另外，《入围规则》显示，项目认购组数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。预示着未来上海“千人摇”现象将不复存在。02
住房
上海多部门联合约谈房地产经纪机构、房企等，要求切实执行调控政策
2月1日，市、区房屋管理部门、市市场监督管理局等部门联合约谈了在本市经营的主要房地产经纪机构、销售代理公司和有代表性的房企，要求房地产行业各类经营主体，要始终坚持房住不炒的定位，严格遵守国家和本市相关法律法规，切实执行好国家和本市房地产调控政策。03
租赁
上海十部门重拳出击规范住房租赁市场秩序，严控租金贷！
为规范住房租赁市场秩序，近日上海市住建委、市房管局、市发改委、上海银保监局等10部门联合印发了《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》，从9个方面做出了具体规定，涵盖住房租赁市场主体、房源信息发布、合同网签备案、交易资金监管等方面具体管理内容。其中，在住房租赁交易资金监管上，要求住房租赁经营机构在本市注册的商业银行中，开立全市唯一的住房租赁资金监管账户用于收取租金和押金，原则上不得新增个人“租金贷”业务。04
金融
上海普惠型小微贷款余额突破亿元
上海银保监局最新数据显示，截至年末，上海银行业单户授信万元以下普惠型小微贷款余额.36亿元，同比增长47.26%，高于各项贷款增速40.74个百分点；贷款户数37.62万户，较年初增长15.38万户，增幅为69.19%；普惠型贷款平均利率为5.17%，较年初下降1.46个百分点；不良率为0.73%，较年初下降0.26个百分点。05
产业
临港新片区“生命蓝湾”15个生物医药企业落户
上海自贸区临港新片区举行“年生物医药产业项目集中签约”仪式。和铂医药、心玮医疗、劲方医药等15个重量级生物医药企业集中落户“生命蓝湾”生物医药特色产业园区，涵盖创新生物药、重点疫苗、高端医疗器械、CRO/CDMO服务等多个领域，总投资超过亿元。如需订阅公司专业市场分析报告，请于留言栏留下您的联系方式或邮箱。
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