ldquo万万rdquo没想到

万科突然官宣的68.6万平大项目。就是净月南临河街延线长春国际影都住宅的一部分。国际影都有万达、有万科。真是“万万”没想到！之前有预测说：国际影都这儿，可能会有7字头的房子。嘿，快醒醒！要是万达卖、毛坯，卖那价儿还有可能。如今看来想想就得了！万科在这儿盖的是带装修高层预估价格1万3、4一平万科的溢价再加精装修，能让价格直接翻了个番，也会有人觉得值。目前国际影都项目地施工进行得如火如荼国际影都售楼处眼看就要盖好了远处密密麻麻的塔吊分不清哪个是万达、哪个是万科轻轨4号线南延工程建设进度还挺快的，桥墩已经快铺设到华蕴学校附近了。国际影都所有住宅加在一起体量实在太大！规划面积.2万平，全盖完差不多有多套房子。正常一个小区也就2、3千套房一个国际影都住宅相当于10个小区！高新南一整个区在售的所有房子加起来也就那么多吧~国际影都加上周围未来还要释放的地，净月新城的概念真的落实了。

（年净月南临河街延线预计推出的住宅地块）

万科住宅在国际影都最南边。这步棋往那块儿一下相当于把净月新城的房价一下就定下来了。再往里走的房子，就算不如万科，好歹它离主城区更近。这一片儿的价格想低，是低不了了；高了，也没见今年有谁家是涨价卖的。万科就是南临河街延线净月新城的定价盘。目前看来整个净月新城不止一家开发商。未来还能不能有大开发商来？比如融创、金地……这都不好说，估计还是会有的。体量大，建设周期也短不了。毕竟一个片区从0开始到成熟至少需要5-10年。国际影都住宅多，还全都是高层。未来这个片区的居住密度，应该是长春市有史以来最大的。（净月南临河街延线最新规划图，黄色的全都是住宅）如果可以的话，大家还是都挺愿意去净月买房的。净月新城会吸纳全长春市人去那儿买房子。有人会说：房子那么多，投资的会很多那块儿房子不会有人去住的！之前在其他区域，有多少买房的时候说纯投资、不去住的，买完了房子到最后都去住了。当一个地方起来了，发现住在那儿其实还挺便利的时候，就会有人过去住。只要有人住进来，这个地方就会起来得更快。而且一平1万3、4的房子，那是买来投资的价格嘛？如果去那儿投资短期内是看不到房价涨的，还是因为供应体量太大了。首期如果有特别便宜的个别房源，可以看看。但是未来出手的时候你面对的竞争压力将会是：和你一样准备出手但是房源比你还好。净月南临河街延线具备了城市向好所有条件：有明确规划、没有那么多不好的、让大家讨厌的东西，比如：高新南，吵吵有药厂；北城，吵吵有物流；西城，吵吵有汽车产业；东边，吵吵莲花山啥都没有……净月南临河街延线能吵吵点儿啥捏？顶多能吵吵这边儿啥样儿的开发商都有。可百家争鸣，它不香嘛？未来十年，人口最密集的地方竟然在四环外、在绕城外。以后净月南临河街延线是最先能感受到城市气息的地方。（文中部分图片来于网络）?往期精彩文章回顾：

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