长三角县市地价屡创新高，多城加入调控行列
从中央近期表态、住建部多次约谈热点城市来看，长三角地区部分市场表现较热的城市均存在调控预期，特别是近期高溢价地块频出、整体溢价率处于高位的南通、绍兴、东莞、温州等城市，后续加码调控的可能性更高，预计政策力度也会有明显收紧趋势。
年3月，在三四线城市的突出表现带动下，全国土地市场溢价率创新高。在这其中，长三角、粤港澳等东部沿海区域的热点城市热度明显上升。CRIC数据显示，在重点监测的70个三四线城市中，3月至今成交的涉宅用地中，平均溢价率超过50%的城市高达18个，其中金华、宿迁等城市的成交溢价率更是高达%以上。
3月以来，22城“集中供地”之外的热点城市的地价天花板在不断提高，尤其是那些之前未对土地价格进行限制的部分城市，3月至今拍出的21个“全市单价地王”中有14宗来自这些县级市，占比高达66.7%。绍兴诸暨、丽水龙泉更是在短短的一个半月内两次刷新全市(县）土地最高单价，土地市场热度明显处于高位。整个市场情绪也出现了明显变化，为了稳定市场，多个城市加入了调控的行列。
截止至4月20日，年至今已有13个非重点城市出台了房地产市场相关调控政策，包括土拍热度明显高位的义乌、永康、江山等县级市，均有调控政策跟进。从目前已经出台的各项调控细则来看，各城市对“控溢价、稳地价、稳房价”更为
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