NO.1
壹
长三角区域挂牌9宗涉宅地块
昨天，长三角区域挂牌9宗涉宅地块，总出让面积2.57万方，总建筑面积6.18万方，总起价1.4亿元。其中宁波宁海县1宗，金华永康市8宗，分别将于3月25日和3月16日出让。
宁波宁海县西店镇挂牌1宗商住地，
起始楼面价元/㎡；
地块位于西店镇西店中学南侧；
出让面积㎡；
容积率2-2.5；
建筑面积.5㎡；
建筑限高80米；
起拍价.万元；
起始楼面价元/㎡；
上限价格.万元；
上限楼面价元/㎡。
点评：达到上限价格时，竞配保障性住房。竞配的保障性住房由竞得人按本地块首次领取预售许可证时备案的商品房销售均价以货币方式回购。
NO.2
贰
苏州园区四大街道行政区划变更
昨天，苏州工业园区管理委员会连发两条公告信息，包括关于《娄葑、斜塘、唯亭、胜浦街道行政区划变更方案（草案）》的公示、关于街道行政区划变更相关问题答疑。
拟变更娄葑、斜塘、唯亭、胜浦4个街道区域范围，并划出娄葑、斜塘、唯亭3个街道部分区域，增设金鸡湖街道（拟），拟将斜塘街道更名为独墅湖街道、胜浦街道更名为东沙湖街道。
点评：此次区划变更后，各街道区域面积、人口规模、公共服务半径和办事处驻地位置将更加合理，有利于推动社会治理重心下移，深化基层社区共建共享共治。
NO.3
叁
松江区中山街道新城主城
有地块成功出让！
2月22日，上海市土地交易市场举行了1场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动，交易结果如下：
松江区中山街道新城主城C单元C09-06号地块
地块公告号：
所属区县：松江区
规划用途：商业用地
出让面积：0.37（公顷）
建筑面积：0.45（万平方米）
起始价：.00（万元）
起始楼面单价：.77（元/平方米）
成交价：.00（万元）
成交楼面单价：.74（元/平方米）
溢价率：52.27（%）
竞得人：陶亚芳，连珊珊，吴晓汝
点评：近期上海土拍市场火热，接连有土地出让。
NO.4
肆
保利拿下金山宅地
成交楼面价元/㎡！
2月20日，金山区金山工业区JSS3-单元08-01地块以竞价招标方式出让。最终保利以总价万元拿下了这幅位于金水湖畔的纯宅地！成交楼面价元/㎡！溢价率4.56%！
地块名称：金山区金山工业区JSS3-单元08-01地块四至范围：东至08-03地块，南至学仁路，西至秋灵路，北至九工路
性质：住宅
出让面积（㎡）：.5
容积率：1.8
建筑面积（㎡）：.3
起拍价（万元）：
楼面起始价（元/㎡）：
成交价（万元）：成交楼面价（元/㎡）：
溢价率：4.56%
竞得人：保利
地块要求：
5%保障房
50%全装修
60%以上中小套
住宅套数下限套
地上建筑限高50米
配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内，业态以满足小区居民日常生活需求的生活性服务业为主；
该地块内应设置建筑面积不少于㎡（不计容）的公共服务设施，建成后权属无偿移交金山工业区管委会。
点评：围绕着金水湖，周边新盘较多，未来都入住后，这边的居住氛围也会越来越浓郁。
NO.5
伍
南京新房库存突破6万套
据南京网上房地产数据，春节后，目前全市可售住宅房源数量为套，突破6万大关。
南京楼市历史上，新房库存突破5万大关的，仅有2个年份，一个是年，一个是年，以南京房地产市场的规模来看，新房库存保持在3-5万套之间，都属于正常水平。
具体来看，目前江北、江宁仍然是南京新房库存的主要力量，江宁区可售套数高达套，浦口区可售新房套数套，溧水、六合、高淳这些外围板块的房源量也非常充足，并且房源去化较慢。
点评：随着南京新房库存进一步增多，各家楼盘的压力颇大，冷热不均的现象将会越来越明显。
NO.6
陆
南京都市圈轨道交通项目有新进展
南京至扬州将有轨道交通了。日前，南京至扬州城际轨道交通工程首次环评公示，宁扬城际轨道起点位于南京紫东地区，终点为扬州火车站，全长64.29公里。
去年7月，年宁镇扬党政联席会议在南京召开，会上签订了宁扬城际共建补充协议，南京至扬州轨道交通建设正式立项，这也是江苏首条跨江城际轨道。
根据南京至扬州城际轨道环评公示文本，宁扬城际起于南京市紫东核心区东流站，经南京市仙林副城、龙潭新城，扬州市仪征城区、仪征开发区、朴席镇，汊河镇、扬州城区，止于扬州火车站。宁扬城际与南京、扬州两市轨道交通网相衔接，在起点站东流站与既有南京地铁4号线、S3线规划延长线换乘，在仙林湖站与既有南京地铁4号线、2号线规划东延线换乘，在栖霞站与6号线规划延长线换乘并与规划宁镇城际互联互通，在汊河站与规划的扬州轨道交通2号线换乘，在扬州西站与规划的扬州轨道交通1号线换乘。
据悉，宁扬城际线路全长64.29公里，其中地下线30.66公里、高架线30.58公里、地面线3.05公里。线路建成后，南京至扬州的轨道交通实现无缝对接，通行时间将在1小时内。
点评：这是长三角都市圈交通一体化的大动作。
NO.7
柒
亚运村首批房源共套要开盘了
2月25日，南区亚奥城小户型公寓就要开盘了，这也是亚运村三子中，第一批开售的房源。
这批商业公寓为层高4.78米的loft产品，主力户型建筑面积42、52、85㎡，起价3.5万元/㎡，毛坯销售。
点评：这次亚奥城推出的商业公寓，可以为亚运村项目试探一下热度，验证市场对于亚运村板块的预期。
NO.8
捌
沿江高铁上海至合肥段最新走向公布
近日，铁路部门相继发布新建沿江高速铁路上海至合肥段(上海境内)前期征收成本核实论证咨询服务招标公告和管线迁改工程物探招标公告。透露了这条高铁的最新走向，即从上海到江苏进入我省滁州市，终至合肥市，其中，安徽省境内新建线路.33km。
上海至合肥段位于我国华东地区的上海市、江苏省和安徽省境内，大致沿长江北岸东西走向。线路起自上海市，向西经江苏省苏州市、南通市、泰州市、扬州市、南京市，安徽省滁州市，终至合肥市。项目情况：全线运营长度.59km，其中新建线路.87km，其中上海境内新建线路51.04km，江苏省境内新建线路.5km，安徽省境内新建线路.33km。全线共设车站17座，其中新建11座，分别为上海北站、崇明站、启东西站、海门北站、吴窑站、黄桥站、泰州南站、仪征北站、六合西站(六合西站工程投资属于新建宁淮高铁)、南京北站、大墅站。改建车站5座，分别为太仓站、南通站、扬州东站、滁州站、肥东站。利用既有站1座，为合肥南站。点击图片即可阅读长按推荐文章
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