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华东楼市要闻上海发布首批52宗集中出

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上海:首批52宗集中出让住宅用地预公告

上海市发布了第一批集中出让住宅用地预公告,并推出了新的“限地价”交易竞价具体规则。根据预公告,第一批集中出让住宅用地共52宗,总出让面积.75亩。

其中包含商品住宅用地(含商住)27宗,出让面积亩。此外,还有安置房用地16宗,出让面积.55亩;租赁住房用地9宗,出让面积.2亩。这批地块拟于5月第三周(5月17日-5月20日)发布集中出让公告。同时,年度第二批、第三批住宅用地计划于8-9月、10-11月发布集中出让公告。

附:第一批预公告住宅用地指标

来源:好地网上海

点评:至此,长三角地区所有实行集中供地的城市都已发布首批公告。

NO.2

南京11盘开盘,6盘卖光

昨天,南京主城11家楼盘齐开,近1.6万人抢套房,其中6盘全部卖光。

江北核心区迎来2家新盘首开,江悦光年推出套房,首付8成、验资万,最终全部卖完,最后一套房被多号买房人拿下;大华锦绣江来首开套房,吸引组买房人报名,经过2个多小时选房全部卖完。

此外,长江时代、也同期开盘,总共套房,全部售罄。

江宁方山的2家热盘同台竞技,伟星万科四季光年在景枫万豪酒店开盘,套房吸引组买房人报名;中海方山印在售楼处加推48套房,据开发商官方口径称,1小时闪电售罄。

本次开盘潮的最大惊喜,当属板桥的锦绣云麓。项目首开A6号楼,户型建筑面积76、89、㎡,共计套房源,精装销许均价为元/㎡,不带装修包。据开发商官方口径称,首开房源去化9成。

点评:近期南京新房热度一直居高不下。

NO.3

南京江北核心区2家新盘案名敲定

江北核心区的两大新盘正式公布案名:龙光G02地块定名“天宸云筑”,大家G26地块定名“天宸江樾”,这两个项目将由龙光地产、杭州大家、中天置业三家房企联合开发,均由龙光操盘。

其中,天宸云筑规划打造6栋18-26层高层住宅,共户,户型建筑面积段包括、、㎡三种,毛坯销售最高限价元/㎡,预计全装修售价为-元/㎡。

天宸江樾打造8栋21-23层高层住宅,共户,户型建筑面积约㎡、㎡和㎡,毛坯销售最高限价元/㎡,预计全装修售价为-元/㎡。

点评:据悉,两个项目将共用一个售楼处,预计5月底正式公开。

NO.4

均价元/㎡起

肥西县禹洲林海天城备案套房源

合肥市发改委新增备案出炉!

肥西县禹洲林海天城备案5-7#、5-8#、5-13#,毛坯洋房,80套房源,备案均价.79元/㎡;备案4-2#、4-3#、4-7#、4-11#,毛坯小高层,套房源,备案均价.72元/㎡。

禹洲林海天城为亩航空文旅生态小镇项目,属于肥西县产权,位于长江西路南侧,官亭镇政府东侧。

点评:套新房源即将入市。

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包河淝河板块沸腾!

高铁路初中、小学项目规划正在公示

据合肥市城乡规划公示公开信息发布系统公示,包河区将新建一所初中和一所小学,项目名称分别为高铁路初中和高铁路小学。

根据公示的项目规划位置,两项目都位于包河区太平湖路和梁河塘路交口。

其中,新建中学规划总建筑面积.9㎡,建设内容包括教学楼、实验综合楼、行政楼、食堂、图书馆、报告厅、风雨操场和学生艺术实践楼等;新建小学规划总建筑面积.6㎡,建设内容包括教学楼、实验楼、食堂、图书馆、报告厅、风雨操场和学生科技档案楼等。

根据地图显示,学校周边区域内在售项目较多,有时代领峯、信达华宇锦绣龙川等,待高铁路初中和高铁路小学建成后,一定程度上满足入学要求,丰富区域教育资源。

点评:包河区将新添两所学校。

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嘉兴市区加入“集中供地”阵营

昨天,嘉兴市区正式集中挂牌13宗涉宅地,总出让面积.6亩,总建筑体量.4万方,总起价91亿,将在5月20日集中出让。

今年开年以来,嘉兴市区已成交约亩涉宅地,加上这批集中供地地块,嘉兴市区今年涉宅地供应量已达到.4亩,占去年全年涉宅地总出让面积(.5亩)的30.7%。

加上嘉兴,浙江已有多个城市的推地节奏向“集中供地”靠拢。除位列全国22个集中供地城市名单的杭州和宁波,行动最早的金华已集中推出两批地块(一批已成交,一批将于5月18日出让);

湖州也在此前出台的楼市新政中提出,将视情况实行住宅用地集中供应;

温州在3月份曾推出两批地块(一批已成交,一批将于5月8日出让),虽然每次推地数量都在4、5宗,但供地节奏也明显趋向集中。

地块指标来源:好地网上海

点评:非重点城市目前也正在实行集中供地政策。

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长三角区域迎来推地潮

挂牌43宗涉宅地总起价亿

长三角区域挂牌43宗涉宅地块,总出让面积.02万方,总建筑面积.03万方,总起价.9亿元。

其中,浙江省挂牌34宗,分布于杭州淳安县(1宗)、湖州长兴县(2宗)、嘉兴南湖区(4宗)、经开区(5宗)、秀洲区(4宗)、桐乡市(1宗)、平湖市(4宗)、金华永康市(2宗)、兰溪市(1宗)、丽水缙云县(1宗)、庆元县(1宗)、衢州衢江区(1宗)、柯城区(1宗)、龙游县(1宗)、台州温岭市(3宗)、玉环市(1宗)、温州龙港市(1宗)。

江苏省挂牌9宗,分布于苏州常熟市(1宗)、张家港市(2宗)、宿迁宿城区(1宗)、扬州仪征市(1宗)、盐城阜宁县(3宗)、滨海县(1宗)。

地块指标

来源:好地网上海

点评:长三角区域迎来推地潮。

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